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Zentralruf +49 6321 48 44 360

Bauträgerrecht

Sie haben in den letzten zehn Jahren einen Bauträgervertrag geschlossen, sprich eine neu gebaute Eigentumswohnung gekauft? Sie kennen jemanden, der in den letzten zehn Jahren einen solchen Vertrag geschlossen hat?

80 % der uns vorgelegten notariell beurkundeten Verträge enthalten schwere Fehler zu Lasten der Käufer! Der zu ersetzende Schaden richtet sich nach dem Kaufpreis und beträgt meist 20.000 - 40.000 €. Rufen Sie uns an!

Wir beraten Sie gern und auch kurzfristig bei allen Fragen zum Bauträgervertrag und zur Immobilie!

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Sie können uns gern auch per E-Mail kontaktieren!

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Widerruf eines Maklervertrags

Haben Sie haben mit Engel & Völkers, von Poll oder Garant Immobilien einen Maklervertrag geschlossen?

Uns wurde gerade ein von uns erstrittenes Urteil des OLG Karlsruhe zugestellt. Nach diesem Urteil widersprachen die Widerrufsbelehrungen , wie diese von den genannten Maklern verwendet wurden, den gesetzlichen Anforderungen. Dies führt dazu, dass die Kunden auch noch nach Ablauf der 14-Tage-Frist den Vertrag widerrufen können.

Wenn dies auch auf Ihren Vertrag zutrifft, können Sie die gesamte Courtage zurückfordern!

Wir prüfen für Sie , ob die Voraussetzungen für Sie vorlegen!

Unsere
Sekretariatszeiten

Mo - Do: 8:30 - 12:30 14:00 - 17:00
Freitag: 8:30 - 12:30 14:00 - 16:30
Samstag: Nur nach Vereinbarung
Sonntag: Geschlossen

Besprechungen mit den Fach- anwälten nach Vereinbarung natürlich auch außerhalb dieser Zeiten!

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VERJÄHRUNG Silvester 2024

Zum Jahrenende werden wieder zahlreiche Ansprüche verjähren. Leiten Sie rechtzeitig verjährungshemmende Maßnahmen ein, wie z.B. eine Klageerhebung! Wir unterstützen Sie hierbei. Nehmen Sie bitte frühzeitig Kontakt mit uns auf!

Unsere Rechtsgebiete rund um die Immobilie:

Gewerbemietrecht
Schwerpunkt:
Kündigung und Räumung,
Beitreibung von Forderungen,
Vertragsgestaltung, Mängel der Mietsache, Betriebskosten
Wohnungsmietrecht
Schwerpunkt:
Kündigung und Räumung,
Beitreibung von Forderungen,
Vertragsgestaltung, Mängel der Mietsache
Pachtrecht
Schwerpunkt:
Kündigung und Räumung,
Beitreibung von Forderungen,
Vertragsgestaltung, Mängel der Pachtsache
Maklerrecht
Schwerpunkt:
Rückforderung des Maklerlohns ("Courtage")
Wohnungseigentumsrecht
Schwerpunkt:
Entziehung von Wohnungseigentum, Beschlussanfechtung, Vertragsgestaltung
Baurecht
Schwerpunkt:
Vertragsgestaltung, Baumängel, Schiedsverfahren
Bauträgerrecht
Schwerpunkt:
Fertigstellung, Eigentumseintragung,
Prüfung von Bauträgerverträgen auf Verstöße gegen die MaBV und AGB-Recht, Geltendmachung von Rechten und Ansprüchen hieraus,
Baumängel,
Persönliche Haftung des Geschäftsführers des Bauträgers, Notarhaftung,
Zahlungspflichten,
Vertragsgestaltung, Schiedsverfahren
Immobilienrecht
Schwerpunkt:
Rückabwicklung von Immobilienkaufverträgen nach arglistiger Täuschung,
Vertragsprüfung bei Immobilienkauf,
Vertragsgestaltung und Schadensersatz
Immobilienbewertung
Schwerpunkt:
Plausibilisierung von Wertgutachten ("Anfechtung")
Erbrecht
Schwerpunkt:
Immobilienvermögen, Testament, Schenkung, Pflichtteil, erbschaftssteuerrechtliche Gestaltung
Verwaltungsrecht
Schwerpunkt:
Bebaubarkeit von Grundstücken
Sachverständige für Immobilienbewertung
Schwerpunkt:
Erstellen von Wertgutachten,
Anfechtung von Erbschaftssteuerbescheiden auf Nachlass mit Immobilienvermögen
Verbraucherrecht
Schwerpunkt:
Widerruf von Verträgen mit Verbrauchern im Zusammenhang mit Bauverträgen, Maklerverträgen, Sachverständigen u.a.

Die Fachanwälte

Volker Engelhardt
Rechtsanwalt
Diplom-Mediator (FH)

Rechtsanwalt seit 1995
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Schiedsrichter SOBau
Fachkundiger für Lärmemissionsmessungen

Isabel Engelhardt
Rechtsanwältin
Master of Engineering (Grundstücksbewertung)

Rechtsanwältin seit 1995
Fachanwältin für Erbrecht
Fachanwältin für Verwaltungsrecht
Sachverständige für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke sowie Mieten und Pachten
Zertifizierte Testamentsvollstreckerin

Die Rechtsgebiete

Erbrecht mit Schwerpunkt Immobilienvermögen
Mietrecht und Pachtrecht

Gewerberaummietrecht
Wohnraummietrecht
Dienstwohnraummietrecht
Pachtrecht, insb. Gastronomie- und Hotelpachtrecht

Grundstücksrecht (Immobilienrecht) inkl. Kaufverträge und due diligence
Baurecht

Öffentliches Baurecht (Verwaltungsrecht)
Privates Baurecht (Werkvertragsrecht)
Bauträgerrecht
Architektenrecht

Wohnungseigentumsrecht
Wertgutachten über bebaute und unbebaute Grundstücke
Maklerrecht
Berufungsrecht in den o.g. Rechtsgebieten

Vertrauen Sie auf unsere Diskretion

Egal worum es geht, Sie können sich auf unsere hundertprozentige Diskretion verlassen – weil Ihre Privatsphäre für uns an erster Stelle steht.

Kompetente Beratung für Unternehmer und Verbraucher

Wir freuen uns darauf, Sie in Ihren rechtlichen Belangen zu unterstützen; ob nun im privaten oder im geschäftlichen Umfeld.

Wir legen großen Wert auf eine vertiefte Beratung!

Wir unterhalten daher mehrere Standorte,

damit wir stets in Ihrer Nähe sind!

Hier finden Sie uns in Frankfurt/M.:

Nibelungenplatz 3, 68318 Frankfurt am Main

Kanzlei barrierefrei erreichbar, Fahrstuhl

Kanzlei Frankfurt am Main anrufen

Hier finden Sie uns in Mannheim:

Q7, 24, 68161 Mannheim - Q6Q7

Kanzlei barrierefrei erreichbar, Fahrstuhl

Parkplätze in der Tiefgarage Q6Q7

Eingang zum Gebäude auf der Fressgasse in Richtung Wasserturm

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Hier finden Sie uns in Karlsruhe:

Amalienstraße 24, 76131 Karlsruhe

Kanzlei barrierefrei erreichbar, Fahrstuhl

Parkplätze in der Tiefgarage Parkhaus Postgalerie APCOA (80 m), Parkhaus Stephansplatz (50 m) oder Parkhaus Ludwigsplatz (150 m) oder im öffentlichen Bereich

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